- Software de gestió propi
- Converses, reserves, pressupostos i equip en un tauler
CRM immobiliari per a promotores d’obra nova
Un CRM immobiliari per a promotores reuneix en un sol sistema el web de cada promoció, quins habitatges queden lliures, reservats o venuts, el seguiment de cada comprador i les seves reserves i documents. A Meypi Developers, un estudi de software de l’àrea metropolitana de Barcelona, el tenim a punt per a promotores de tot Espanya que venen obra nova, no per a l’agència que ven pisos de segona mà: s’implanta amb la teva marca i es paga amb una quota, i si la teva promoció és molt gran o confidencial, el fem a mida. Som el seu soci tecnològic, del web públic al tauler intern del seu equip. Tu vens; la part tècnica és cosa nostra, des que acceptes el pressupost fins que vens l’últim habitatge.
Què és un CRM immobiliari?
Un CRM immobiliari és el programa on una empresa immobiliària guarda els seus contactes i el seguiment de cada venda: qui ha preguntat, quin habitatge li interessa, quines visites ha fet i en quin punt està. La majoria estan pensats per a agències que venen pisos de segona mà, un a un.
Una promotora ven obra nova: els habitatges d’una mateixa promoció, cadascun lliure, reservat o venut, amb les seves reserves i els seus documents. El nostre CRM està fet per a això.
Com es gestiona una promoció immobiliària amb el sistema?
Així arriba un interessat a visitar l’habitatge i a reservar-lo, sense que ningú s’hagi de recordar de trucar-lo ni d’avisar-lo.
Arriba l’interessat i rep la fitxa
Demana informació des del web de la promoció, des d’un portal o des d’un anunci, i entra al sistema amb el seu origen i l’habitatge que li interessa. Si ja hi era, no es duplica. Si ha preguntat per un habitatge concret, li arriba sola la fitxa en PDF, amb la marca de la teva promotora i pel mateix canal.
Es reparteix sol
Va al comercial que ja l’atén o, si és nou, al que li toca segons la promoció, l’horari, la càrrega de feina i l’idioma. Un resum li explica què ha demanat i com encaixa; la decisió sempre és seva.
L’hora la tria l’interessat
Des del web, des del WhatsApp de la teva promotora o des de l’enllaç que li arriba, veu les hores lliures del comercial al pis pilot o a l’oficina de vendes i en tria una. La visita s’apunta sola a l’agenda del comercial, sense topar amb cap altra, i li apareix al seu calendari de Google o d’Outlook.
Confirmació i recordatoris, sols
Rep la confirmació al moment i un recordatori el dia abans i un altre dues hores abans, amb la marca de la teva promotora i només pel canal que ha acceptat. Si l’ha de canviar o anul·lar, ho fa pel mateix canal.
El resultat, en dos clics
A l’oficina de vendes, el QR de la confirmació marca que ha vingut. Després, el comercial anota com ha anat: interessat, demana una altra visita, vol reservar, no li interessa o no s’ha presentat. La seva pantalla d’avui li mostra les visites del dia, les que s’han apuntat soles i qui falta atendre.
Reserva i signatura
Si vol reservar, l’habitatge es bloqueja uns dies i passa a reservat amb l’expedient de prevenció del blanqueig, el contracte amb la plantilla del teu advocat i la signatura electrònica qualificada. La disponibilitat de la promoció s’actualitza sola.
Què fa el sistema?
Això és el que fa el CRM. Cada funció és un mòdul: la teva promotora activa les que necessita.
El web de cada promoció
Un web per promoció, amb els seus habitatges i un contacte que arriba al sistema.
Disponibilitat d’habitatges
Quins habitatges queden lliures, reservats o venuts, sempre al dia.
Seguiment de compradors
Cada comprador amb el seu historial: què ha preguntat, quin habitatge li interessa i en quin punt està.
Tauler per perfils
Direcció, comercial i màrqueting veuen cadascú el seu, amb permisos, i les dades de cada comprador només les veu qui les necessita.
Gestió de leads
Cada contacte que arriba es registra, s’assigna a un comercial i se segueix fins que compra o es descarta.
Visites que s’agenden soles
L’interessat tria l’hora entre les lliures del comercial i la visita s’apunta sola a la seva agenda, sincronitzada amb el seu calendari, amb recordatoris per WhatsApp o correu i el resultat anotat.
Reserva, contracte i signatura
La reserva bloqueja l’habitatge uns dies; després, l’expedient de prevenció de blanqueig, el contracte amb la plantilla del teu advocat, la signatura electrònica qualificada i el pla de pagaments, tot a la fitxa del comprador.
Agències col·laboradores
Cada agència amb la seva àrea i els seus habitatges assignats, i queda registrat qui va portar cada comprador.
Àrea del comprador
El comprador segueix els avenços de l’obra i té els seus documents, els seus pagaments i els avisos en un sol lloc.
Esdeveniments
Jornades i presentacions amb inscripció i assistència per QR.
WhatsApp i correu
Les converses de WhatsApp i de correu queden a la fitxa de cada contacte.
Informes i portals
La direcció veu l’embut, el ritme de vendes i l’activitat de cada comercial i agència, i els habitatges es publiquen als portals amb integració oficial.
Què entra al teu sistema ho concreta la proposta, per escrit.
Sol·licita una demoOn queden les converses amb cada comprador?
Els missatges de WhatsApp i els correus del teu equip entren en una safata amb la marca de la teva promotora, i cada conversa es veu al costat de la fitxa del contacte: quin habitatge li interessa, les seves visites i en quin punt és.
WhatsApp va per la via oficial, amb el número de la teva promotora i només amb qui ha donat el seu permís.
Una safata per a l’equip
WhatsApp i correu al mateix lloc, amb la fitxa del contacte al costat.
El teu número i el teu domini
WhatsApp amb el número de la teva promotora i el correu amb el teu domini, configurat perquè arribi.
Amb permís
Cada canal, amb el consentiment d’aquella persona, i la baixa s’aplica a l’instant.
Missatges automàtics
Els avisos per WhatsApp surten amb plantilles aprovades.
Com treballen les agències col·laboradores?
Cada agència entra a la seva pròpia àrea i només veu els seus contactes i els habitatges que li assignes.
Queda registrat qui ha portat cada comprador, així que l’autoria no es discuteix, i la comissió de cada agència es veu a títol informatiu.
La seva àrea
Cada agència amb el seu accés, els seus contactes i els seus habitatges assignats.
Autoria registrada
Qui ha portat cada comprador queda guardat i no es pot canviar.
Les seves visites i reserves
L’agència veu les visites i les reserves dels seus clients.
Comissió informativa
La comissió de cada agència, a la vista; el sistema no factura.
I les presentacions i els esdeveniments?
Cada esdeveniment té les seves places i la inscripció des del web o amb un QR. Els inscrits reben el recordatori i, a la porta, la seva assistència es registra amb el QR.
Cada QR d’una tanca o d’un esdeveniment porta el compte de les seves persones, les seves visites i les seves vendes, així que saps quina campanya porta compradors.
Places i inscripció
Des del web de la promoció o escanejant un QR.
Recordatoris
Als inscrits, abans de l’esdeveniment.
Assistència a la porta
Amb el QR de cada inscrit.
Del QR a la venda
Cada QR amb les seves persones, les seves visites i les seves vendes.
Què veu la direcció?
La direcció ho veu tot en lectura i aprova els canvis de preu. Els seus informes li expliquen com va cada promoció sense haver-ho de demanar a ningú.
L’embut
Per promoció i per origen: qui pregunta, qui visita i qui reserva.
Els habitatges i el seu valor
Lliures, reservats i venuts, i el que sumen.
El ritme de vendes
Com avança la venda de cada promoció.
L’activitat
De cada comercial i de cada agència.
Campanyes i QR
Quina campanya i quin QR porten compradors.
Preus amb historial
Cada canvi de preu, amb qui l’ha fet, quan i per què.
Qui veu què, i on són les dades?
Cada perfil veu el seu: la direcció, màrqueting, cada comercial, les agències i cada comprador. Tothom entra amb un segon pas, i obrir un document d’identitat, canviar un preu, signar un contracte o exportar dades demana confirmar un altre cop qui ets.
Cada promotora té la seva pròpia instal·lació, mai compartida amb una altra. Els servidors van al nostre compte, inclosos a la quota; si ho prefereixes, al de la teva promotora.
Per perfils
Administració, direcció, màrqueting, comercials, agències i compradors, cadascun amb els seus permisos.
Doble factor
Per a l’equip i les agències; el comprador entra amb un codi d’un sol ús.
Confirmar el que és delicat
Documents d’identitat, preus, contractes, exportacions i permisos demanen tornar-se a identificar.
Registre d’accessos
Els accessos correctes i els fallits queden guardats, i cadascú veu el seu últim accés.
Documents xifrats
Els documents de les reserves es guarden xifrats i revisats per un antivirus.
El nostre accés, registrat
El nostre equip tècnic només entra a les teves dades amb un permís temporal que queda registrat.
Producte llest o a mida?
El més normal és implantar el CRM tal com és: amb la teva marca, les teves promocions i els teus habitatges, les connexions que facis servir i una quota.
Si la teva promoció és molt gran, confidencial en les primeres passes o necessita alguna cosa que el producte no porta, el fem a mida.
Sol·licita una demoEl producte, llest
Tot el d’aquesta pàgina, implantat amb la teva marca.
Per mòduls
Agències, reserves, obra i àrea del comprador, esdeveniments: s’instal·la el que fas servir.
A mida
Per a promocions molt grans, confidencials o amb necessitats pròpies.
La teva instal·lació
Una per promotora, amb les teves dades a part.
Com s’implanta?
De la demo a la teva primera promoció venent amb el sistema.
Ens expliques com vens
Les teves promocions, el teu equip, les agències amb què treballes i per on t’arriben els interessats. T’ensenyem el CRM en una demo.
La teva marca i les teves promocions
Donem d’alta la teva promotora amb la teva marca, i cada promoció amb els seus habitatges, les seves tipologies i els seus preus.
El teu equip i els seus perfils
Cada persona amb el seu perfil i el seu doble factor, i cada agència amb la seva àrea.
Les teves connexions
El web de cada promoció, els portals, el WhatsApp i el correu del teu equip, el seu calendari i la signatura electrònica.
A vendre
El teu equip ven amb el sistema, i els servidors i les còpies van de part nostra, inclosos a la quota.
Mentre dura la venda, la part tècnica no és problema teu: la construïm i la mantenim nosaltres.
Quin és el millor CRM immobiliari per a una promotora?
| CRM per a promotores | CRM per a agències | |
|---|---|---|
| Què ven | Els habitatges d’una promoció d’obra nova | Pisos de segona mà, un a un |
| Disponibilitat | Cada habitatge lliure, reservat o venut, a la vista | Un anunci per immoble |
| El web | Un web per promoció, connectat al sistema | El web de l’agència i els portals |
| Com s’adapta | A la teva manera de vendre | A la del programa |
Quan no compensa
Si vens o lloges pisos de segona mà, un CRM per a agències ja està pensat per a això. El nostre CRM compensa quan vens promocions d’obra nova.
Si el que necessites és un altre tipus de programa, mira software a mida.
Qui el construeix
Veure aipiter.com
- El tauler amb què el client gestiona el seu web
- Canvia textos i fotos
- Publicada a l’App Store el juny de 2026
- Més de 1.700 opositors actius
- App per a iPhone
- Publicada a l’App Store
- Plans locals i persones afins a la teva ciutat
- App per a iPhone
Quant costa un CRM immobiliari?
Es paga una implantació i una quota. Aquests són els factors que les mouen.
Les promocions
Quantes promocions i habitatges porta el sistema alhora.
Els mòduls
Quines funcions actives: agències, reserves amb signatura, obra i àrea del comprador, esdeveniments.
Els webs
Si cada promoció porta el seu web i en quants idiomes.
Les connexions
Amb els portals immobiliaris, WhatsApp, el correu, el calendari o la signatura electrònica.
Els usuaris
Qui el fa servir: l’equip comercial, la direcció o col·laboradors externs.
Els servidors van inclosos a la quota. La proposta t’arriba per escrit, amb la implantació, la quota i el que inclou cadascuna.
Sol·licita una demoPreguntes sobre el CRM per a promotores
Serveix un CRM per a agències a una promotora?
Serveix a mitges. Dels nou primers resultats de Google per a «crm inmobiliario» el setembre de 2026, sis s’adrecen només a agències que venen pisos de segona mà. Una promotora necessita veure cada habitatge de la seva promoció lliure, reservat o venut, i portar les reserves i els documents de cada comprador.
Quina diferència hi ha entre un CRM i un ERP per a una promotora?
El CRM porta la venda: els interessats, el seguiment, les reserves i els documents de cada comprador. L’ERP porta la gestió interna, com la comptabilitat i les compres. El sistema que fem per a promotores se centra en la venda i no porta comptabilitat.
Serveix a una constructora?
Sí, si construeix i ven la seva pròpia obra nova. Està pensat per a promotores i constructores que venen les seves promocions, no per a agències de segona mà.
Es pot connectar amb altres programes?
Sí. Es connecta amb els portals immobiliaris que tenen integració oficial, amb el WhatsApp i el correu del teu equip, amb el seu calendari i amb la signatura electrònica qualificada.
També et pot interessar
- Disseny web immobiliària per a promotores
El web de cada promoció, amb la disponibilitat de cada habitatge al dia i cada contacte directe al CRM.
- Aipiter, el nostre software de gestió
Converses, clients, agenda i operacions en un sol sistema.
- Software a mida
Programes fets per als processos de la teva empresa.
- Què és un CRM immobiliari i com triar-lo
Per a què serveix un CRM immobiliari i què cal mirar abans de triar-ne un.
Explica’ns què necessites
Què vols construir, per a quan i amb quin pressupost.